买房“负首付”时间终于来了？
什么零首付、一成首付，目下齐是弟弟了，目下照旧有东说念主负首付卖房了，买房倒拿50万？
近期，有房产中介宣称买房不错“负首付”。这套屋子在深圳罗湖，售价520万元，但不错向银行贷款570万元，这样算下来不但不必付首付，倒拿50万元当装修款。
无特有偶，重庆巴南的某盘也出现了负首付的情况，买房还能倒拿1万。
这种骚操作是何如已矣呢，一般有两种主张——
若是一手房的话，一般是成立商通过首付分期、返首付、小额贷介入的神志，把一部分房贷掉包到破钞贷里或者分期，展期网签，作念成低首付的情况。这种看起来收缩购房主说念主首付压力的作念法，连续伴跟着更大的杠杆和更大的风险。一方面因为这些钱最终如故我方出，早和晚的差异汉典。
所谓零首付看起来似乎莫得手续费，但你要深信，羊毛出在羊身上，房价包装是有好多猫腻的，有些东说念主通过破钞贷、金融机构、小额贷款公司、贷款中介等筹措资金，既会产生新的老本，又会产生更多的融资风险。那若是这个钱不是你借的，即是成立商自掏腰包出的，成立商何如能用我方的钱帮你买房呢，他简略率亦然借的，那就连续会伴跟着成立商垫资、融资等违警违章步履。是以这个看起来香喷喷的策略，真没你念念象的那么清秀。
第二种，像上头提到的二手房，一般即是通过高评高贷的主张，也即是拉高成交条约价。
为什么说胡志强是一个清官弟子呢，久久99中文字幕久久这还得从他的父亲说起。
郑绍江西九江人，1980年10月出生，大学学历，工商管理硕士学历。
不仅体现了中国如今在中东地区的影响力，也帮助中国成为这两个国家的好朋友。为了回报中国的帮助，伊朗做了什么了？这给中国和伊朗带来了哪些好处？
比如：520w的房，成交价拉高到820w，再贷七成570w出来，倒拿50w。并且目下深圳二手房引导价也拜拜了，银行放贷不再有价钱松手。并且这个中介还暗示，已矣“负首付”未必还需要借助权谋贷的力量。闲居深圳房贷首套利率是4.6%，权谋贷利率是3.5%到3.8%。高评高贷+权谋贷一搭配，诶，不是什么高明。只不外大部分老庶民不敢这样玩，但就有东说念主敢反复游走。
关于世俗东说念主，付首付5点进军领导！！——
1. 零首付低首付负首付，看不懂不要乱碰，别在铁轨上捡芝麻，听我劝
2. 跟销售核实明晰，交了首付是不是本日能连忙网签条约，记载留底
3. 首付是不是交到监管账户里，而不是成立商的其他账户，很进军，挪用烂尾的案例不必我再多讲了。
4. 网签以后一般三天内，能不可到房管局备案。备案以后你不错登陆当地房管局网站，查询屋子的情状，是不是网签到你的名下。还不会查的，辩驳区留言。或者翻看我21年8月20/22号两条视频
5. 征信论说现场收受考证，防御以后扯皮
还有哪些买房问题，辩驳留言。